Die Kündigungsfrist ist in Frankfurt am Main dieselbe wie überall in Deutschland: drei Monate zum Monatsende. Lokal wichtig sind Feiertage in Hessen, die Beratung durch DMB Mieterbund Frankfurt am Main e.V. und der Frankfurter Wohnungsmarkt, wenn Sie einen Nachmieter suchen.
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Kündigungsschreiben
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Schreiben erstellenMietspiegel
2024
Der aktuelle Frankfurter Mietspiegel gilt seit dem 1. August 2024.
Haushalte
3.500
So viele Haushalte wurden laut Stadt für den Mietspiegel 2024 ausgewertet.
Neue Befragung
10.000
Für den Mietspiegel 2026 schreibt Frankfurt 10.000 Haushalte an.
Werkzeug
Wählen Sie Hessen als Bundesland, damit landesspezifische Feiertage beim Zählen der Werktage berücksichtigt werden.
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Vertragsende
Donnerstag, 31. Dezember 2026
Allgemeine Fristenkunde nach § 573c BGB: Samstage zählen als Werktage, Sonn- und gesetzliche Feiertage nicht; fällt der dritte Werktag auf einen Samstag, gilt der nächste Werktag (§ 193 BGB). Abweichende Vertragsklauseln, Befristungen oder Sonderkündigungsrechte können das Ergebnis ändern — Orientierung statt Rechtsberatung.
Frankfurt am Main, Hessen
Für tiefergehende Nachfragen zu Miethöhe, Mieterhöhung oder Nebenkosten ist der Frankfurter Mieterbund die naheliegende lokale Anschlussberatung.
Frankfurt am Main gehört weiter zu den hessischen Städten mit Mietpreisbremse. Gleichzeitig arbeitet die Stadt mit einem aktuellen Mietspiegel und groß angelegten Erhebungen, sodass Klauseln zu Miethöhe, Staffeln und Modernisierung hier besonders genau überprüft werden sollten.
Die Mietpreisbremse gilt in Frankfurt am Main (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung, seit 2019). Für Mieter, die früher ausziehen wollen, heißt das praktisch: Nachmieter finden sich schnell — die Entscheidung über eine vorzeitige Beendigung bleibt trotzdem beim Vermieter.
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Kündigungs-Check für 4,99 € startenEinmalig, kein Abo. Orientierung statt Rechtsberatung. Der Check trifft keine Aussage zur Wirksamkeit einzelner Klauseln.
Gesetzliche Grundlagen
§ 573c BGB
Kündigungsfrist drei Monate zum Monatsende, bundesweit einheitlich
§ 568 BGB
Schriftform und Unterschrift aller Mieter
§ 17 BMG
Ummeldung innerhalb von zwei Wochen nach dem Umzug beim Bürgeramt in Frankfurt am Main
§ 546 BGB
Rückgabepflicht bei Vertragsende — Übergabeprotokoll empfehlenswert
Häufige Fragen
Nein. Die Kündigungsfrist für Mieter ist bundesweit einheitlich in § 573c BGB geregelt: drei Monate zum Monatsende, Zugang bis zum dritten Werktag. Lokal unterschiedlich sind nur die gesetzlichen Feiertage in Hessen, die beim Zählen der Werktage berücksichtigt werden.
DMB Mieterbund Frankfurt am Main e.V. berät Mitglieder zu Kündigung, Übergabe und Kaution. Für tiefergehende Nachfragen zu Miethöhe, Mieterhöhung oder Nebenkosten ist der Frankfurter Mieterbund die naheliegende lokale Anschlussberatung. Für verbindlichen Rechtsrat im Einzelfall sind Mieterverein oder Anwalt die richtige Adresse.
Frankfurt am Main gilt als angespannter Wohnungsmarkt (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Nachmieter sind daher meist schnell gefunden — einen Anspruch auf vorzeitige Entlassung aus dem Vertrag gibt es ohne Nachmieterklausel aber nicht; die Zustimmung des Vermieters bleibt nötig.
Diese Seite dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechtsberatung. Rechner und Vorlagen bilden die gesetzliche Regel ab; ob abweichende Vertragsklauseln, Befristungen oder Sonderrechte in Ihrem Fall greifen, klären Anwalt, Mieterverein oder sonst befugte Beratungsstellen.
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