Die Kündigungsfrist ist in Berlin dieselbe wie überall in Deutschland: drei Monate zum Monatsende. Lokal wichtig sind Feiertage in Berlin, die Beratung durch Berliner Mieterverein e.V. und der Berliner Wohnungsmarkt, wenn Sie einen Nachmieter suchen.
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Kündigungsschreiben
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Schreiben erstellenMietspiegel
2024
Qualifizierter Berliner Mietspiegel seit Juni 2024.
Abgedeckte Wohnungen
1,4 Mio.
Der Senat nennt rund 1,4 Millionen mietspiegelrelevante Wohnungen.
Datenbasis
16.000
So viele Datensätze wurden für den Mietspiegel 2024 ausgewertet.
Werkzeug
Wählen Sie Berlin als Bundesland, damit landesspezifische Feiertage beim Zählen der Werktage berücksichtigt werden.
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Vertragsende
Donnerstag, 31. Dezember 2026
Allgemeine Fristenkunde nach § 573c BGB: Samstage zählen als Werktage, Sonn- und gesetzliche Feiertage nicht; fällt der dritte Werktag auf einen Samstag, gilt der nächste Werktag (§ 193 BGB). Abweichende Vertragsklauseln, Befristungen oder Sonderkündigungsrechte können das Ergebnis ändern — Orientierung statt Rechtsberatung.
Berlin, Berlin
Der Berliner Mieterverein ist eine der größten Mieterorganisationen des Landes und eine realistische Anlaufstelle, wenn nach der KI-Orientierung weiterer Beratungsbedarf bleibt.
Berlin hat mit dem qualifizierten Mietspiegel 2024 und der bis zum 31. Dezember 2029 verlängerten Mietpreisbremse einen dichten lokalen Rechtsrahmen. Für Mieter lohnt sich eine Vertragsorientierung hier besonders, weil Modernisierungs-, Indexmiet- und Schönheitsreparaturklauseln oft direkt auf die stark umkämpfte Marktlage zugeschnitten sind.
Die Mietpreisbremse gilt in Berlin (Mietenbegrenzungsverordnung Berlin, seit 2015). Für Mieter, die früher ausziehen wollen, heißt das praktisch: Nachmieter finden sich schnell — die Entscheidung über eine vorzeitige Beendigung bleibt trotzdem beim Vermieter.
Vor der Unterschrift des nächsten Vertrags: Mietvertrag prüfen lassen in Berlin
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Kündigungs-Check für 4,99 € startenEinmalig, kein Abo. Orientierung statt Rechtsberatung. Der Check trifft keine Aussage zur Wirksamkeit einzelner Klauseln.
Gesetzliche Grundlagen
§ 573c BGB
Kündigungsfrist drei Monate zum Monatsende, bundesweit einheitlich
§ 568 BGB
Schriftform und Unterschrift aller Mieter
§ 17 BMG
Ummeldung innerhalb von zwei Wochen nach dem Umzug beim Bürgeramt in Berlin
§ 546 BGB
Rückgabepflicht bei Vertragsende — Übergabeprotokoll empfehlenswert
Häufige Fragen
Nein. Die Kündigungsfrist für Mieter ist bundesweit einheitlich in § 573c BGB geregelt: drei Monate zum Monatsende, Zugang bis zum dritten Werktag. Lokal unterschiedlich sind nur die gesetzlichen Feiertage in Berlin, die beim Zählen der Werktage berücksichtigt werden.
Berliner Mieterverein e.V. berät Mitglieder zu Kündigung, Übergabe und Kaution. Der Berliner Mieterverein ist eine der größten Mieterorganisationen des Landes und eine realistische Anlaufstelle, wenn nach der KI-Orientierung weiterer Beratungsbedarf bleibt. Für verbindlichen Rechtsrat im Einzelfall sind Mieterverein oder Anwalt die richtige Adresse.
Berlin gilt als angespannter Wohnungsmarkt (Mietenbegrenzungsverordnung Berlin). Nachmieter sind daher meist schnell gefunden — einen Anspruch auf vorzeitige Entlassung aus dem Vertrag gibt es ohne Nachmieterklausel aber nicht; die Zustimmung des Vermieters bleibt nötig.
Diese Seite dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechtsberatung. Rechner und Vorlagen bilden die gesetzliche Regel ab; ob abweichende Vertragsklauseln, Befristungen oder Sonderrechte in Ihrem Fall greifen, klären Anwalt, Mieterverein oder sonst befugte Beratungsstellen.
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