Kündigungsfristen und Kündigungsverzichte sind wichtige Klauselbereiche. MietCheck markiert auffällige Formulierungen und sammelt Fragen für eine fachkundige Klärung.
Gesetzliche Frist
3 Monate für Mieter
§ 573c BGB ist ein zentraler Quellenhinweis für Kündigungsfristen in Wohnraummietverträgen.
Mietvertrag prüfen lassenMieter-Kündigungsfrist
3 Monate
Gesetzliche Mindest- und Höchstfrist für den Mieter nach § 573c BGB.
Vermieter-Frist (0–5 Jahre)
3 Monate
Vermieter braucht zusätzlich einen gesetzlichen Kündigungsgrund (§ 573 BGB).
Vermieter-Frist (8+ Jahre)
9 Monate
Bei langer Mietdauer verlängert sich die Frist des Vermieters gestaffelt.
Was regeln Kündigungsfristen?
Die Kündigungsfrist legt fest, wie früh Mieter oder Vermieter das Mietverhältnis beenden können. Für Mieter ist § 573c BGB der zentrale Ausgangspunkt.
Bei Vermieterfristen, Eigenbedarf, wirtschaftlicher Verwertung oder sonstigen Kündigungsthemen sollten die vollständigen Unterlagen fachkundig eingeordnet werden.
Klauseln, die die Kündigungsfrist für Mieter verlängern oder das Kündigungsrecht für bestimmte Zeiträume ausschließen, sind typische Klärungspunkte.
Allgemeine Grundlagen
§ 573c BGB
Mieter: gesetzliche Kündigungsfrist 3 Monate; längere Fristen zulasten des Mieters sind ein typischer Klärungspunkt
§ 573c Abs. 4 BGB
Allgemeiner Quellenhinweis zu verlängerten Fristen zulasten des Mieters
§ 575 BGB
Allgemeiner Quellenhinweis zu Befristungsgründen
§ 569 BGB
Allgemeiner Quellenhinweis zu außerordentlichen Kündigungsthemen
Häufige Fragen
Mieter können ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende kündigen (§ 573c BGB). Die Kündigung muss bis zum dritten Werktag des Monats zugehen, damit sie für diesen Monat gilt.
§ 573c Abs. 4 BGB ist ein wichtiger Quellenhinweis für längere Fristen zulasten des Mieters. Ob eine konkrete Vertragsstelle greift, sollte im Einzelfall mit Vertrag und vollständigen Unterlagen geklärt werden.
Befristete Mietverträge enden grundsätzlich zum vereinbarten Datum. Befristungsgründe und Kündigungsmöglichkeiten hängen stark vom konkreten Vertrag ab und sollten bei Unsicherheit fachkundig geklärt werden.
Diese Seite dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechtsberatung. MietCheck erstellt einen Mietvertrag-Check mit Zusammenfassung, offenen Fragen und To-dos; verbindlichen Rechtsrat zu Ihrem konkreten Fall erhalten Sie bei Anwalt, Mieterverein oder sonst befugten Beratungsstellen.
Ratgeber
MietCheck
Laden Sie Ihren Mietvertrag hoch. MietCheck markiert Fristen, Kündigungsverzichte und Befristungsthemen für Ihre weitere Klärung.
Mietvertrag prüfen lassen