Soll Ihr Mietverhältnis zum 31. Januar enden, muss die Kündigung bei drei Monaten Frist spätestens am dritten Werktag im November beim Vermieter eingehen. Hier sind die konkreten Stichtage für die nächsten Jahre — Feiertage und Samstage eingerechnet.
Nächster Stichtag (2027)
4. November 2026
Spätester Zugang beim Vermieter für ein Vertragsende am 31. Januar 2027.
Schreiben mit diesem TerminKündigung zum 31. Januar
Spätester Zugang beim Vermieter und empfohlener Versandtag — Samstage, bundesweite Feiertage und Landesfeiertage eingerechnet.
| Vertragsende | Spätester Zugang | Versand empfohlen bis | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| 31. Januar 2027 | Mittwoch, 4. November 2026 | 29. Oktober 2026 |
|
| 31. Januar 2028 | Mittwoch, 3. November 2027 | 28. Oktober 2027 |
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| 31. Januar 2029 | Freitag, 3. November 2028 | 30. Oktober 2028 |
|
Berechnet nach § 573c BGB für die gesetzliche Frist von drei Monaten; „Versand empfohlen“ = vier Werktage Puffer für die Zustellung per Einwurf-Einschreiben. Bei individuell kürzerer Frist oder Sonderkündigungsrecht abweichend.
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Spätester Zugang beim Vermieter
Mittwoch, 4. November 2026
Allgemeine Fristenkunde nach § 573c BGB: Samstage zählen als Werktage, Sonn- und gesetzliche Feiertage nicht; fällt der dritte Werktag auf einen Samstag, gilt der nächste Werktag (§ 193 BGB). Abweichende Vertragsklauseln, Befristungen oder Sonderkündigungsrechte können das Ergebnis ändern — Orientierung statt Rechtsberatung.
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Gesetzliche Grundlagen
§ 573c Abs. 1 BGB
Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats
§ 193 BGB
Fällt der letzte Tag der Frist auf Samstag, Sonntag oder Feiertag, gilt der nächste Werktag
§ 130 BGB
Maßgeblich ist der Zugang der Kündigung beim Vermieter, nicht der Versand
§ 568 BGB
Schriftform: ausgedruckt und von allen Mietern eigenhändig unterschrieben
Häufige Fragen
Bei der gesetzlichen Frist von drei Monaten muss die Kündigung spätestens am dritten Werktag im November beim Vermieter eingehen — für 2027 ist das der Mittwoch, 4. November 2026. Geht sie später ein, endet der Vertrag erst einen Monat später.
Ja. Bei der Karenzzeit des § 573c BGB zählt der Samstag als Werktag; Sonn- und gesetzliche Feiertage zählen nicht. Fällt der dritte Werktag auf einen Samstag, verschiebt sich das Fristende nach § 193 BGB auf den nächsten Werktag.
Für Mieter gilt höchstens die gesetzliche Frist von drei Monaten; längere Fristen zulasten des Mieters sind laut § 573c Abs. 4 BGB unwirksam. Kürzere Fristen zugunsten des Mieters sind zulässig — im Rechner können Sie die Frist anpassen.
Diese Seite dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechtsberatung. Rechner und Vorlagen bilden die gesetzliche Regel ab; ob abweichende Vertragsklauseln, Befristungen oder Sonderrechte in Ihrem Fall greifen, klären Anwalt, Mieterverein oder sonst befugte Beratungsstellen.
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