Wer umzieht, kündigt die alte Wohnung mit der gesetzlichen Frist von drei Monaten — ein Grund muss im Schreiben nicht stehen. Entscheidend sind der richtige Kündigungstermin, der rechtzeitige Zugang und eine saubere Übergabe.
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Nicht nötig
Mieter müssen keinen Grund nennen — auch nicht den Umzug.
Kündigung bei Umzug
Beim Umzug in eine neue Wohnung überschneiden sich oft alte und neue Miete. Wer doppelte Mietzahlungen vermeiden will, plant den Kündigungstermin rückwärts: Vom gewünschten Vertragsende aus zählt der Rechner auf dieser Seite den spätesten Zugangstag aus.
Ein Umzug berechtigt nicht zu einer kürzeren Frist. Soll die Wohnung früher frei werden, hilft in der Praxis ein Nachmietervorschlag oder ein Mietaufhebungsvertrag — beides ist eine freiwillige Vereinbarung mit dem Vermieter, kein Anspruch.
Neben der Kündigung laufen weitere Fristen: Die Ummeldung beim Einwohnermeldeamt muss innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug erfolgen (§ 17 BMG). Strom-, Gas- und Internetverträge haben eigene Kündigungs- oder Umzugsregeln.
Für die Rückzahlung der Kaution setzt die Rechtsprechung dem Vermieter eine angemessene Prüffrist — häufig werden drei bis sechs Monate genannt. Ein Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen beugt späteren Streitigkeiten vor.
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Der berechnete Termin wird direkt in Ihr Kündigungsschreiben übernommen.
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Vertragsende
Donnerstag, 31. Dezember 2026
2Schritt 2
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Gesetzliche Grundlagen
§ 573c BGB
Kündigungsfrist: drei Monate zum Monatsende, Zugang bis zum dritten Werktag
§ 568 BGB
Schriftform der Kündigung
§ 17 BMG
Ummeldung innerhalb von zwei Wochen nach Einzug
Häufige Fragen
Nein. Mieter können einen unbefristeten Wohnraummietvertrag grundsätzlich ohne Angabe von Gründen kündigen. Ein Satz zum Umzug ist freiwillig und kann die Kommunikation über Nachmieter oder Übergabe erleichtern.
Indem der Kündigungstermin der alten Wohnung möglichst nah am Einzug in die neue liegt. Rechnen Sie vom gewünschten Vertragsende drei Monate zurück: Die Kündigung muss bis zum dritten Werktag dieses Monats zugehen. Ein bis zwei Wochen Überschneidung für Renovierung und Übergabe sind meist sinnvoll.
Nur, wenn der Vermieter zustimmt oder der Vertrag eine Nachmieterklausel enthält. Ohne solche Regelung besteht grundsätzlich kein Anspruch auf vorzeitige Entlassung — ein Vorschlag von zwei bis drei solventen Interessenten erhöht aber die Chancen. Ob eine bestimmte Klausel greift, sollte im Einzelfall geklärt werden.
Diese Seite dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechtsberatung. Rechner und Vorlagen bilden die gesetzliche Regel ab; ob abweichende Vertragsklauseln, Befristungen oder Sonderrechte in Ihrem Fall greifen, klären Anwalt, Mieterverein oder sonst befugte Beratungsstellen.
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