Übergabeprotokoll
Gemeinsame Dokumentation des Wohnungszustands bei Ein- und Auszug: Mängel, Zählerstände, Schlüssel. Wichtigstes Beweismittel bei Streit um Kaution.
Das Übergabeprotokoll hält bei Ein- oder Auszug den Zustand der Wohnung fest: Zustand von Wänden, Böden und Sanitär, vorhandene Mängel, Zählerstände für Strom, Gas und Wasser sowie die Zahl der übergebenen Schlüssel. Beide Seiten unterschreiben es.
Gesetzlich vorgeschrieben ist es nicht — aber es ist das wichtigste Beweismittel, wenn später über Schäden, Renovierung oder die Kautionsrückzahlung gestritten wird. Fotos mit Datum ergänzen das Protokoll sinnvoll.
Bei möblierten Wohnungen gehört zusätzlich eine Inventarliste dazu, die Möbel und Geräte mit Zustand erfasst. Wer beim Einzug Mängel entdeckt, die nicht im Protokoll stehen, sollte sie umgehend schriftlich nachmelden.