Reutlingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und zählt rund 116.000 Einwohner. Als Oberzentrum der Region Neckar-Alb und Standort zahlreicher Unternehmen ist der Reutlinger Mietmarkt seit Jahren angespannt — die Stadt gehört zur baden-württembergischen Mietpreisbremse.
Lokale Rechtslage
Reutlinger Mietspiegel 2025
Baden-württembergische Mietpreisbremsenverordnung mit 10 % über Vergleichsmiete.
Jetzt Vertrag prüfenMietspiegel
2025
Qualifizierter Reutlinger Mietspiegel, anerkannt vom Gemeinderat am 30.01.2025.
Durchschnittsmiete
11,87 €/m²
Durchschnittliche Angebotsmiete im ersten Quartal 2026 laut ImmoScout24.
Mietpreisbremse
Aktiv
Reutlingen ist in der baden-württembergischen Mietpreisbremsenverordnung enthalten.
Mietsituation in Reutlingen
In Reutlingen sind Mietverträge mit pauschalen Schönheitsreparaturklauseln und starren Renovierungsfristen weiterhin verbreitet, insbesondere in älteren Bestandswohnungen rund um die Altstadt.
Durch den begrenzten Wohnungsneubau und die Nähe zu Stuttgart steigen die Mieten in Reutlingen seit Jahren überdurchschnittlich. Unklare Betriebskostenregelungen und Modernisierungsvorbehalte sind häufige Streitpunkte.
Mietspiegel
Die Stadt Reutlingen erstellt regelmäßig einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Die aktuelle Fassung 2025 wurde am 30. Januar 2025 vom Gemeinderat anerkannt und basiert auf einer repräsentativen Mieterbefragung.
Offizielle Mietspiegel-Quelle öffnenMietpreisbremse
Reutlingen gehört seit der Neufassung der Verordnung im Juni 2020 zu den Gemeinden mit Mietpreisbremse in Baden-Württemberg. Die Verordnung wurde zuletzt bis Ende 2025 verlängert.
Lokale Rechtsquelle öffnenDas prüfen wir
Lokale Anschlussberatung
Der DMB Reutlingen-Tübingen ist der einzige DMB-Mitgliedsverein für die Landkreise Reutlingen und Tübingen und berät Mieter bei Mieterhöhungen, Betriebskosten und Vertragsfragen.
Quellen für Reutlingen
Häufige Fragen
Ja. Reutlingen ist seit Juni 2020 in der baden-württembergischen Mietpreisbremsenverordnung enthalten. Bei Neuvermietungen gilt die 10-Prozent-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Ja. Die Stadt Reutlingen veröffentlicht einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Die aktuelle Fassung 2025 wurde am 30. Januar 2025 vom Gemeinderat anerkannt.
Schönheitsreparaturklauseln mit starren Fristen, pauschale Kleinreparaturregelungen und Modernisierungsvorbehalte sind in Reutlinger Bestandswohnungen häufige Problemstellen.
Mietrecht
3 min read
Checkliste für den Mietvertrag. Diese 10 Punkte sollten Sie vor der Unterschrift prüfen, um teure Fehler zu vermeiden.
Artikel lesen2 min read
Alles über Schönheitsreparaturen im Mietvertrag. Wann sind Klauseln ungültig? Was sagt der BGH? So sparen Sie tausende Euro beim Auszug.
Artikel lesen2 min read
Alles über die Mietkaution. Maximale Höhe, Ratenzahlung, Rückzahlung nach Auszug. Diese Rechte haben Sie als Mieter.
Artikel lesenMietCheck
Erkennen Sie unwirksame Klauseln, bevor sie teuer werden. Die Prüfung dauert nur wenige Minuten und ergänzt lokale Quellen wie Mietspiegel und Mietpreisbremse um eine konkrete Vertragsanalyse.
Jetzt Mietvertrag prüfen